上海光大会展中心2024年度日常保洁服务 招采公告
上海光大会展中心有限公司计划采购日常保洁服务，服务周期为1年（2024年1月1日至2024年12月31日），现向市场邀请不特定供应商，欢迎符合招采公告相关要求的供应商参与招采工作，具体公告事宜如下：
一、采购项目：
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务项目。
二、采购方式：
通过公司网站邀请不特定供应商参与招采工作。
三、采购内容：
会展中心日常保洁服务，服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日，包含人员和物料，人员配置要求和物料清单详见本公告附件。
四、采购限价：
本项目采购限价为253.5万元，参与本项目的供应商的含税服务报价不得超过采购限价，超过采购限价的响应文件将会被否决，费用结算以签订的合同金额为准。
五、 招采文件的获取：
本公告发布在公司官方网站，获悉本公告供应商，请按照本公告和公告附件的相关要求提交招采响应文件。
六、供应商的基本要求：
参与本项目的供应商须满足以下基本要求，不满足基本要求的供应商提交的响应文件将会被否决，具体基本要求如下：
1. 供应商须具备营业执照，营业执照中的经营范围须具备日常保洁服务，公司注册时间不少于5年。
2. 供应商须具备日常保洁服务相关业绩，近3年内（从2021年1月1日起算，以服务合同中的注明的服务周期为准）具备至少两项2万平米以上综合体日常保洁服务业绩，提供合同首页、服务内容页、盖章页（提供的合同页中须标明服务面积或由甲方出具盖章版证明材料，如无法证明服务面积，提供的业绩为无效）。
3. 供应商须提供公司未被列入“失信被执行人”“异常经营名录”和“税收违法黑名单”的相关证明文件（提供“信用中国”网站相关截图）。
以上文件均需提供加盖公章的复印件，并与响应文件一同提交。
七、招采响应文件内容和相关要求：
（一）招采响应文件内容：
1. 商务响应文件：
1) 招采响应函，见公告附件1；
2) 授权委托书（格式自拟，必须包含企业法定代表人及授权委托人身份证复印件），并注明联系人、联系电话及邮箱。
3) 企业资质相关文件：
a) 营业执照副本复印件；
b) 企业其他相关资质文件（如有）；
4) 日常保洁服务相关业绩，近3年内（从2021年1月1日起算，以服务合同中的注明的服务周期为准）具备至少两项2万平米以上综合体日常保洁服务业绩，提供合同首页、服务内容页、盖章页（提供的合同页中须标明服务面积或由甲方出具盖章版证明材料，如无法证明服务面积，提供的业绩为无效）。
5) “信用中国”网站相关截图，证明公司未被列入“失信被执行人”“异常经营名录”和“税收违法黑名单”。
6) 服务报价（格式自拟）：
a) 包含税金的服务总价，需要明确增值税的税率；
b) 服务费用组成明细，包括人员和物料的明细（相关要求详见招采公告附件）；
2. 技术响应文件：
1) 日常保洁服务方案，供应商须根据招采公告及相关附件的要求提供日常保洁服务方案。
（二）招采响应文件的相关要求：
1. 报送要求：供应商须提供纸质盖章版招采响应文件1份，并提供电子版招采响应文件（PDF格式，与纸质盖章版响应文件一同提交），一同装入一个密封袋中，封口处加盖公章。
2. 其他要求：供应商提供的纸质盖章版招采响应文件和电子版文件应一致，如果不一致以纸质盖章版为准。
八、招采响应文件报送：
1. 报送/邮寄地址：上海市徐汇区漕宝路66号B座招采办。
2. 报送/邮寄截止时间：2023年12月22日17：00，逾期不予受理。
九、招采项目评审：
本项目将根据公司《集中采购管理办法》进行评审，本项目采用“经评审的最低投标价法”进行评审，本项目的评审表详见公告附件。
注：评审时如果供应商的服务报价税率不同，将按照除税价格排序。
十、招采结果通知：
根据公司相关制度和内部管理流程完成评审和审批后，按照相关流程进行公示，公示完成后，将通过邮箱以邮件的形式发出中选结果通知书。
十一、联系方式：
招标人：上海光大会展中心有限公司
地址：上海市徐汇区漕宝路66号B座招采办
联系人：贺文俊
联系电话：021-64753288-70026
邮箱：hewj@secec.com
附件1：招采响应函
招采响应函
致：上海光大会展中心有限公司：
根据贵方2024年度日常保洁服务项目招采文件及相关附件，正式授权下述签字人__________（姓名）代表（供应商名称），提交响应文件。
据此函，签字人宣布同意如下：
1. 按照招采文件要求，总报价（含按照现行法规开具税务发票所需税款，税种为_____税率___%）为__________元，大写：___________。
2. 一旦成交，我方将根据招采文件的规定和我方的承诺严格履行合同。
供应商名称（公章）：
供应商授权代表姓名（签字）：
附件2：采购技术要求
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务采购技术要求
一、保洁范围
（一）B座B2层至4层消防楼梯、B1、B2层电梯厅、创客空间，1层大堂，3-4层和6-31层（含屋顶）。
（二）C、D、E、F座大楼B2层-4层消防通道和电梯厅，1层 大堂，4层至30层（含屋顶）。
（三）东馆货梯轿厢，东馆卸货平台及地下二层至五层消防楼梯。
（四）光大生活广场观光电梯轿厢（电梯共计 4 部）。
（五）光大生活广场一楼公共区域。
（六）裙房二楼公共区域。
（七）裙房三楼公共区域及卫生间（含 A 座 3 层至 4 层消防楼梯、电梯厅、旋转楼梯）。
（八）裙房四层平台区域地面、排水沟、绿化带。
（九）地下一层车库观光电梯厅区域。
（十）东馆地下车库，含道闸、风管、支架、隔离栏（桩）、消防箱（栓）、地面、墙面、排水沟、指示标识。
（十一）东馆外围地面、绿化带、C/D/E/F 座天井、旋转扶梯、消防设施、隔离栏、指示灯箱、排水沟。
（十二）酒店区域消防设施、室外顶棚
（十三）地下一、二层设备机房（24 间）
二、保洁作业岗位及作业时间
（一）保洁岗位
1. 主管岗：1个。
2. 保洁员岗：44个（双休日及国定节假日保洁岗 15个）
（二）保洁岗位排班及作业时间
1. 保洁岗位排班及作业时间详见“附件3”。
2. 保洁岗位全年出勤工时不得低于保洁岗位全年总工时。
3. 每个保洁岗位每日加班时间不得超过3小时。
三、工作纪律
（一）制服整齐统一、保洁作业流程标准规范。
（二）准时上、下班，按时、按质、按量完成工作。
（三）不与客人争道、乘电梯礼让客人。
（四）工作时间内不闲谈，不擅自离岗及做与工作无关的事。
（五）虚心听取客人意见，不得与客户发生争吵。
（六）保洁区域干净符合有关规定要求。
（七）发现设施、设备损坏的，主动报修。
（八）不得在工作时间内承接楼内客户的保洁工作。
四、保洁项目、频次及标准，见“附件4”清洁服务标准，该服务标准将作为我部日常保洁监管的依据。
五、保洁工作日常监督检查标准，见“附件5”外包保洁服务月度评估表(KPI），该评估表将作为月度付款的依据。
附件3：岗位及作业时间
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务岗位及作业时间
岗位及作业时间（工作日）
岗位名称
| 工作时间
（含 1 小时用餐时间）
| 人数
| 主管
| 7:00-16:00
| 1
| B 座办公楼
| 7:00-16:00
| 2
| 7:00--19:00
| 5
| C 座办公楼
| 7:00-16:00
| 2
| 7:00--19:00
| 4
| D 座办公楼
| 7:00-16:00
| 2
| 7:00--19:00
| 4
| E 座公寓楼
| 7:00-16:00
| 2
| 10:00-19:00
| 1
| F 座公寓楼
| 7:00-16:00
| 2
| 10:00-19:00
| 1
| 裙房
| 7:00-16:00
| 1
| 外围、车库
| 7:00-16:00
| 2
| 10:00-19:00
| 1
| 中班
| 12:00-21:00
| 2
| 合计：
| 32
| 备注：工作日 8 小时保洁岗 19 人，累计工时 39672 小时/年。
工作日 11 小时保洁岗 13 人，累计工时 35750 小时/年。
|
岗位及作业时间（节假日）
岗位名称
| 工作时间
（含 1 小时用餐时间）
| 人数
| B 座办公楼
| 7:00--19:00
| 3
| C 座办公楼
| 7:00--19:00
| 3
| D 座办公楼
| 7:00--19:00
| 3
| E 座公寓楼
| 7:00--19:00
| 1
| F 座公寓楼
| 7:00--19:00
| 1
| 裙房
| 7:00--16:00
| 1
| 外围，车库
| 7:00--16:00
| 1
| 12:00—21:00
| 2
| 合计：
| 15
| 备注：节假日（115 天/年）8 小时保洁岗 2 人，累计工时 1840 小时/年。
节假日（115 天/年）11 小时保洁岗 13 人，累计工时 16445
小时/年。
|
保洁招标岗位 45 岗，应产生总工时为 93960 小时/年。现保洁岗位排班后，累积产生工时为 93707 小时/年，比较应产生的总工时少 253 小时/年，该部分作为临时保洁工时使用。
附件4：清洁服务标准
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务清洁服务标准
保洁区域
| 1. B 座 B2 层至 4 层消防楼梯、B1、B2 层电梯厅、B1 层创客空间，1 层大堂、电梯厅， 3-4 层和 6-31 层所有公共区域（含屋顶）；C、D、E、F 座大楼 B2 层-4 层消防通道和电梯厅，1 层大堂、电梯厅，4 层至 30 层所有公共区域（含屋顶）
| 保洁项目
| 保洁频次
| 保洁效果
| 大堂、电梯厅
| 大理石墙面
| 1 次/周（擦拭）
| 无污渍、灰尘、无残留张贴物及胶印，保持光亮、洁净
| 大理石地面
| 巡视清洁、牵尘
3 次/月（镜面）
| 无污渍、灰尘、保持光亮、洁净
| 釉面砖地面
| 巡视清洁、牵尘
2 次/月（清洗）
| 无污渍、灰尘、保持光亮、洁净
| 大理石圆柱
| 1 次/周（擦拭）
| 无污渍、灰尘、无残留张贴物及胶印，保持光亮、洁净
| 顶面（含空调风口、照明灯具）
| 1 次/周（擦拭）
| 无污渍、无尘、无蛛网、保持洁净
| 玻璃门、不锈钢门框、门把手
| 巡视清洁
1 次/天（玻璃清洗）
1 次/月（不锈钢护理）
| 无手印、灰尘、污渍、水渍、胶印、保持洁净
| 接待台、告示牌、一米线、各类智能销售、服务终端
| 1 次/天（表面清洁）
1 次/周（不锈钢护理）
| 无污渍、灰尘、保持光亮、洁净
| 插座、开关、画框、踢脚线
| 1 次/天
| 无灰尘
|
| 地垫、地毯
| 1 次/周（清洗）
| 无异味、灰尘
| 电梯轿门（内外侧）
| 2 次/天（擦拭）
1 次/月（不锈钢护理）
| 表面光亮、无灰尘
| 电梯门槽
| 1 次/周
| 无杂物、垃圾
| 电梯轿厢内地面、内饰及排风口
| 巡视清洁
1 次/周（内饰清洁护理）
| 表面光亮、无灰尘、无污渍及蛛网
| 木门、门框及闭门器
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
| 消防通道内烟道底部清扫
| 1 次/周（清扫）
| 无杂物、保持清洁
| 雨天提供套伞服务
| 8:15--9:15
11:30--13:00
| 工作日高峰时段
|
B 座高区茶水间
| 地面
| 巡视清洁
1 次/周（清洗剂清洁）
| 保持无污渍、水渍、尘渍、痰渍、杂物、纸屑、烟蒂、保持整洁明亮
| 墙面
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无残留的乱张贴物及胶印、无蛛网
| 水池清洁
| 2 次/天
| 无污迹、杂物
| 开水器（外表擦拭）
| 巡视清洁
| 无污迹、水龙头无水碱
|
楼层电梯厅、公共走道、消防楼梯
| 地面釉面砖
| 巡视清洁
1 次/周（清洗剂清洁）
| 保持无污渍、水渍、尘渍、痰渍、杂物、纸屑、烟蒂、保持整洁明亮
| 墙面（含增压送风口）
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无残留的乱张贴物及胶印、无蛛网
| 顶面（含空调风口、照明灯具）
| 1 次/周（擦拭）
| 无污渍、无尘、无蛛网
| 消防通道
| 巡视清洁
1 次/月（阶梯清洗）
|
保持无污渍、水渍、尘渍、痰渍、杂物、纸屑、烟蒂、保持整洁明亮
| 扶手及护栏
| 1 次/天（擦拭）
| 无灰尘、无污迹
| 插座、开关
| 1 次/天
| 无灰尘
| 木门及门框
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
| 窗玻璃（内侧）、窗框及窗台
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
| 楼层电梯轿门（外侧）
| 1 次/天（除尘）
1 次/周（不锈钢护理）
| 无灰尘、无污迹
| 电梯门槽
| 1 次/周
| 无杂物、垃圾
| 大理石门框
| 1 次/天（擦拭、除尘）
1 次/月（保养）
| 无灰尘、保持光亮
| 踢脚线
| 1 次/周
| 无尘、无污迹
| 卫生间
| 厕具及洁具（含台面、镜面、水龙头和废纸篓的清理）
| 巡视清洁、消毒
1 次/天（内外面彻底清洗）
|
表面光洁无垢、无异味、内壁无污染。
| 地面釉面砖
| 巡视清洁
1 次/天（清洗剂清洁）
| 地表面、接缝、角落、边线处清洁、保持干净
| 墙面釉面砖
| 1 次/周（清洗剂清洁）
| 无灰尘、污渍、保持洁净
| 隔断
| 巡视清洁
1 次/周（清洁剂擦拭）
| 无灰尘、污渍、保持洁净
| 地漏
| 1 次/周（清理）
| 无杂物堵塞
| 顶面（含排风口）
| 1 次/周（擦拭）
| 无污渍、无尘、无蛛网
| 卷纸及卷纸架
| 巡视清洁 、补充物料
| 厕纸持续更替、保持内含量；支架正常使用、无灰尘
| 擦手纸、洗手液（仅B 座办公楼）
|
巡视清洁、补充物料
| 持续更替擦手纸、洗手液；保持内含量
| 木门、门框及闭门器
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
| 窗玻璃（内侧）、窗框及窗台
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
|
消防设施
| 消火栓箱（内外侧）
| 1 次/周
| 保持表面洁净，目视无灰尘、无污迹
| 灭火器箱（内外侧）
| 1 次/周
| 无灰尘、污渍、保持洁净
| 应急出口标识
| 1 次/周
| 标识牌、指示牌无污迹、无积尘
| 空调外机平台
| 楼层空调外机小平台
| 1 次/月
| 无垃圾、杂草
| 5 层、22 层、28 层及屋顶平台
| 1 次/月
| 无垃圾、杂草
| 生活垃圾
| 办公楼生活垃圾分类、清运
| 2 次/天
| 无污迹、无异味、无虫害滋生、无污水横流
| 公寓楼生活垃圾清运
| 1 次/天
| 确保无垃圾堆放、无虫害滋生、无污水横流
| 垃圾桶、废纸篓清洗
| 1 次/周
| 无异味、外表无污迹、油迹
| 非生活垃圾
| 楼层非生活垃圾的清理
| 1 次/周
| 干净
| 保洁区域
| 1. 东馆货梯轿厢，东馆卸货平台及地下二层至五层消防楼梯。
2. 光大生活广场观光电梯轿厢（电梯共计 4 部）。
3. 光大生活广场一楼公共区域。
4. 裙房二楼公共区域。
5. 裙房三楼公共区域及卫生间（含 A 座 3 层至 4 层消防楼梯、电梯厅、旋转楼梯）。
6. 裙房四层平台区域地面、排水沟、绿化带。
7. 地下一层车库观光电梯厅区域。
8. 东馆地下车库，含道闸、风管、支架、隔离栏（桩）、消防箱（栓）、地面、墙面、排水沟、指示标识。
9. 东馆外围地面、绿化带、C/D/E/F 座天井、旋转扶梯、消防设施、隔离栏、指示灯箱、排水沟。
10. 酒店区域消防设施、室外顶棚
11. 地下一、二层设备机房
| 保洁项目
| 保洁频次
| 保洁效果
| 卸货平台
| 地面
| 巡视清洁
2 次/周（清洁剂清洗）
| 地面无垃圾、杂物、污迹。
| 墙面及顶面（含消防、空调及排风等各类风口）
| 1 次/周（擦拭清洁， 包括消防、空调及排风口）
| 墙面、顶面等无灰尘、蛛网及絮状物。
| 消防楼梯
| 巡视清洁
1 次/周（清洁剂清洗）
| 保持无污渍、油渍、痰渍、杂物、纸屑、烟蒂、保持整洁。
| 货运电梯轿厢
| 巡视清洁
1 次/周（内饰清洁）
| 操作面板无污迹、轿厢内无杂物、纸屑、烟蒂等，保持整洁。
|
| 电梯门槽
| 1 次/天
| 无杂物、垃圾
| 门、门框及闭门器
| 1 次/周
| 无灰尘、无污渍及絮状物
| 裙房四层平台
| 地面釉面砖
| 巡视清洁
1 次/双月（清洁剂清洗）
| 无杂物、纸屑、烟蒂、保持整洁。
| 绿化带
| 巡视清洁
| 无杂物、纸屑、烟蒂、保持整洁。
| 排水沟
| 1 次/周
| 干净、无杂物，出水口无堵塞现象。
|
裙房三层、二层、一层及光大生活广场
| 地面釉面砖
| 巡视清洁
1 次/周（清洁剂清洗）
| 无垃圾、杂物、污迹。
| 墙面及顶面（含消防、空调及排风等各类风口）
| 1 次/周（擦拭清洁， 包括消防、空调及排风口）
| 墙面、顶面等无灰尘、蛛网及絮状物。
| 玻璃门及不锈钢门把手
| 1 次/天（清洁）
1 次/月（不锈钢护理）
| 玻璃干净、无灰尘、无污渍，表面光亮
| 电梯轿门（观光电梯内外侧）
| 2 次/天（清洁）
1 次/月（不锈钢护理）
| 表面光亮、无灰尘、无污迹
| 电梯轿厢内地面、内饰及排风口（观光电梯）
| 巡视清洁
1 次/周（内饰清洁护理）
| 地面无污迹、无杂物， 无垃圾。表面光亮、无灰尘、无污渍及蛛网
| 电梯门槽
| 1 次/周
| 无杂物、垃圾
| 自动扶梯
| 1 次/周
| 表面光亮、无灰尘、无污迹
| 门、门框及闭门器
| 1 次/周
| 无灰尘、无污渍及絮状物
| 三层内圈大幕玻璃清洁
| 2 次/月
| 无灰尘、污渍、水渍、脚印、保持洁净
|
| 三层大幕玻璃内圈地毯吸尘
| 2 次/月
| 无垃圾、杂物、灰尘
| 窗玻璃（内侧）、窗框及窗台
| 1 次/周
| 无灰尘、无污渍及絮状物
|
裙房三层卫生间
| 厕具及洁具（含台面、镜面、水龙头和废纸篓的清理）
| 巡视清洁、消毒
1 次/天（内外面彻底清洗）
| 表面光洁无垢、无异味、内壁无污染。
| 地面釉面砖
| 巡视清洁
1 次/周（清洗剂清洁）
| 地表面、接缝、角落、边线处清洁、保持干净
| 墙面釉面砖
| 1 次/周（清洗剂清洁）
| 无灰尘、污渍、保持洁净
| 隔断
| 巡视清洁
1 次/周（清洁剂擦拭）
| 无灰尘、污渍、保持洁净
| 地漏
| 1 次/周（清理）
| 无杂物堵塞
| 顶面（含排风口）
| 1 次/周（擦拭）
| 无污渍、无尘、无蛛网
| 卷纸及卷纸架
| 巡视清洁 、补充物料
| 厕纸持续更替、保持内含量；支架正常使用、无灰尘
| 木门、门框及闭门器
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
| 窗玻璃（内侧）、窗框及窗台
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
| 地下车库
| 地面
| 巡视清洁
1 次/周（清洁剂清洗）
| 无垃圾、杂物、灰尘、污迹
| 墙面
| 1 次/月
| 无尘、无乱张贴物和胶印、无蛛网
| 顶面（含风管、支架）
| 1 次/年
| 无灰尘、蜘蛛网、保持洁净
| 标识牌
| 1 次/季度
| 标识牌、指示牌无污迹、无积尘
| 防火门、门框及闭门器
| 1 次/周（擦拭）
| 无灰尘、无污渍、无絮状物
|
| 道桩、水马、隔离桩及护栏
|
1 次/周（擦拭）
| 无灰尘
| 车库收费设备表面除尘
|
1 次/天（擦拭）
| 无灰尘
| 地沟、水槽
| 1 次/周
| 排水沟干净，无杂物， 保持畅通。
| 外围
| 地面
| 巡视清洁
1 次/月（冲洗、除污迹）
| 地面无垃圾、杂物、烟蒂、污迹等
| 绿化带
| 巡视清洁
| 地面无垃圾、杂物、烟蒂等
| 天井
| 2 次/天（清扫）
1 次/月（冲洗）
| 地面无垃圾、杂物、烟蒂、污迹等
| 通风口、排风口及百叶
| 1 次/周（清洁）
| 无积灰
| 旋转楼梯及不锈钢扶手
| 巡视清洁
1 次/月（清洗）
| 地面无垃圾、杂物、烟蒂、污迹等，不锈钢扶手整洁光亮。
| 大堂外侧玻璃门
| 1 次/周（清洁）
| 光亮、无灰尘
| 地沟、水槽
| 1 次/周
| 排水沟干净，无杂物， 保持畅通。
| 消防设施
| 消火栓箱（内外侧）
| 1 次/周
| 保持表面洁净，目视无灰尘、无污迹
| 灭火器箱（内外侧）
| 1 次/周
| 无灰尘、污渍、保持洁净
| 应急出口标识
| 1 次/周
| 标识牌、指示牌无污迹、无积尘
| 生活垃圾
| 分类后清运
| 2 次/天
| 无污迹、无异味、无虫害滋生、无污水横流
| 垃圾桶清洗
| 1 次/周
| 无异味、外表无污迹、
油迹
| 非生活垃圾
| 非生活垃圾清理
| 1 次/周
| 干净
| 酒店区域
| 消火栓箱
| 1 次/月
| 保持表面洁净，目视无灰尘、无污迹
| 灭火器箱
（含灭火器）
| 1 次/月
| 保持表面洁净，目视无灰尘、无污迹
| 宴会厅前厅两侧顶棚清理垃圾
| 1 次/月
| 无垃圾、杂草
| 大堂咖啡厅顶棚清理垃圾
| 1 次/月
| 无垃圾、杂草
| 地下一、二层设备机房
| 地下一、二层设备机房（24 间）
| 1 次/季度
| 地面无污迹、墙面无积灰
|
附件7：外包保洁服务月度评估表(KPI）
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务
外包保洁服务月度评估表(KPI）
工作检查栏
| 序
号
| 项目
| 内容
| 标准
| 分值
| 得分
| 扣分说明
| 1
|
人员到岗率
| 岗位无缺岗
| 按照合同的岗位配置要求布置岗位人员准时到位，无虚设岗位
| 2
|
|
| 2
| 人员考勤记录
| 按岗位设置或排班表，人员调配合理，准时到岗，无迟到早退或缺勤现象
| 3
|
|
| 3
| 人员流动率
| 现场人员流动率，每月控制在合同编制的5%以内
| 3
|
|
| 4
| 仪容
仪表
| 制服、铭牌
| 统一、整洁、无破损、工作牌佩带规范
| 3
|
|
| 5
|
行为规范
| 礼貌用语
| 文明用语，语言要规范，无口头语
| 3
|
|
| 6
| 工具使用规范
| 工具按规定使用，不能随意摆放、保持机械表面干净，摆放整齐
| 3
|
|
| 7
| 行为举止
| 工作中走路轻、说话清、操作稳，尽量不露出物品相互碰撞的声音
| 3
|
|
| 8
| 不与客人抢乘电梯，不得做与工作无关的事情
| 3
|
|
| 9
| 现场管理
| 工作记录
| 年度、月、周报及其他工作报告及时递交，且文档制作规范
| 3
|
|
| 10
| 每天工作记录及物品领用全面详细符合现场工作要求，每月不得发现 2 次以上不实记录
| 3
|
|
| 11
| 日常管理
| 到岗人员熟知岗位操作流程，不得离岗、脱岗
| 3
|
|
|
12
| 到岗人员按各岗位的工作流程操作（特殊情况除外）
| 3
|
|
| 13
| 计划清洁完成情况良好，质量达标
| 3
|
|
| 14
| 发现异常情况及时汇报管理部
| 3
|
|
| 15
| 公共区域环境整洁，室内空气、垃圾箱无异味
| 3
|
|
|
16
| 大堂地面洁净无灰、光亮，饰物放置整齐，洁净无损
| 3
|
|
|
17
|
|
| 电梯外门、轿厢内无手印、光洁、明亮，门槽无泥沙
| 3
|
|
|
18
| 消防、照明设施完好无损，外部干净、灯罩干净无脱落，灯泡明亮
| 3
|
|
|
19
| 消防楼梯干净、无积灰、无油垢污渍、无蜘蛛网
| 3
|
|
| 20
| 卫生间地面洁净、无杂物、无脚印，地漏不淤塞，金属盖光亮
| 3
|
|
| 21
| 卫生洁具、小五金清洁光亮、无污渍、无灰尘、无水迹、无锈斑
| 3
|
|
| 22
| 卫生用纸、洗手液无断缺，每月不得超过 3 次记录
| 3
|
|
| 23
| 卫生间、茶水间台面无积水，见脏即抹，镜面无水迹，坐便器无污渍
| 3
|
|
| 24
| 玻璃门窗清洁无污渍，玻璃明净，无手印
| 3
|
|
| 25
| 车库、天台排水沟无阻塞物，保持沟槽、地漏畅通
| 3
|
|
| 26
| 外围、室内各类标示标牌无积灰，各类管道表面可见部分洁净
| 3
|
|
| 27
| 责任区域内无安全事故
| 3
|
|
| 28
| 培训
| 工作会议
| 每月一次全体员工例会并有会议记录
| 4
|
|
| 29
| 每季度一次保洁常规技能培训，有签到
| 4
|
|
| 30
| 工作配合及沟通
| 执行力
| 及时有效传达管理部布置的各阶段工作重点及任务，保证其落实执行并及时反馈
| 4
|
|
| 31
|
沟通力
| 管理层就工作指令中的疑问主动与管理部进行协调沟通，有效防止误会和失误
| 4
|
|
| 32
| 主动性
| 工作中积极主动不计个人得失，发挥主观能动性，高效高质的完成各项工作任务
| 4
|
|
| 合计总分
| 100
|
|
| 外包方负责人签字：
| 保洁项目主管签字：
| 项目负责人签字：
| 部门经理签字：
|
分值评定：总分＜70 扣款月服务费 10%； 70≦总分＜80 扣款月服务费 5%；80≦总分＜90 扣款月服务费 3%； 总分≧90 无奖励、无扣款。
附件6：日常保洁项目物料清单及报价格式
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务
物料清单及报价参考格式
日常保洁服务项目物料汇总清单
|
|
|
|
|
| 序号
| 结算项目
| 结算周期
| 月度费用
| 年度合计
| 1
| 保洁机械设备折旧费
| 2023年1月-12月
|
|
| 2
| 保洁常规设备折旧费
| 2023年1月-12月
|
|
| 3
| 保洁清洁耗材费
| 2023年1月-12月
|
|
| 全年合计：（已包含 __________ %税金）
|
|
日常保洁服务项目保洁机械设备月度清单
| |
序号
| 设备名称
| 品牌
| 数量
| 单价
| 合计金额
| 使用年限
| 是否甲供
| 月折旧额
| RMB
| RMB
| RMB/月
| 1
| 高压水枪
| 凯驰、威霸或同等
| 1
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 2
| 吸尘吸水机
| 洁霸或同等
| 3
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 3
| 涡轮干风机
| 国邦或同等
| 3
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 4
| 打磨抛光机
| 国邦或同等
| 1
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 5
| 晶面机
| 国邦或同等
| 1
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 6
| 封闭垃圾清运车箱式（防漏洒）
| 国产优质
| 2
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 7
| 擦地机
| 洁霸
| 2
|
|
| 3年
| 甲供
| /
| 8
| 手推式洗地机
| ICE、洁霸或同等
| 1
|
|
| 租赁/月
| 租赁/月
|
| 9
| 驾驶式洗地机
| ICE、洁霸或同等
| 2
|
|
| 租赁/月
| 租赁/月
|
| 10
| 手抛机
| 迪驰
| 1
|
|
| 2年
| 甲供
| /
| 11
| 多用途保洁车
| 白云或同级
| 5
|
|
| 2年
| 甲供
| /
| 12
| 线盘
| 公牛或同级
| 2
|
|
| 2年
| 甲供
| /
| 合计：（已包含________%的税金）
|
| 保洁机械设备，由乙方对设备进行免费维修保养至使用年限为止。甲供设备已标注。
|
日常保洁服务项目保洁常规设备月度清单
| 序号
| 设备名称
| 单位
| 数量
| 单价
| 合计金额
| 是否甲供
| 月折旧额
| RMB
| RMB
| RMB/月
| 1
| 玻璃刮刀
| 套装
| 25
|
|
| 甲供
| /
| 2
| 水管（6分）50米
| 卷
| 4
|
|
| 甲供
| /
| 3
| 人字梯（5步）
| 个
| 1
|
|
| 甲供
| /
| 4
| 人字梯（8步）
| 个
| 1
|
|
| 甲供
| /
| 5
| 人字梯（12步）
| 个
| 1
|
|
| 甲供
| /
| 6
| 工具篮（小号）
| 个
| 15
|
|
| 甲供
| /
| 7
| 伸缩杆
| 根
| 25
|
|
| 甲供
| /
| 8
| 仓库货架（大小）
| 各2
| 1
|
|
| 甲供
| /
| 9
| 提示牌(工作进行中）
| 个
| 25
|
|
| 甲供
| /
| 10
| 提示牌(小心地滑）
| 个
| 25
|
|
| 甲供
| /
| 11
| 提示牌(正在维修）
| 个
| 25
|
|
| 甲供
| /
| 合计：（已包含________%的税金）
|
| 甲供设备已标注。
|
日常保洁服务项目清洁耗材月度清单
| 序号
| 物品
| 单位
| 数量
| 单价
| 月度合计
| 1
| 水桶（红色、蓝色）
| 只
| 2
|
|
| 2
| 扫帚
| 个
| 6
|
|
| 3
| 簸箕
| 个
| 6
|
|
| 4
| 大扫帚（竹）
| 个
| 4
|
|
| 5
| 拖把（白）
| 个
| 10
|
|
| 6
| 拖把（红）
| 个
| 8
|
|
| 7
| 毛巾（红）
| 条
| 30
|
|
| 8
| 毛巾（黄）
| 条
| 30
|
|
| 9
| 毛巾（蓝）
| 条
| 40
|
|
| 10
| 毛巾（咖啡）
| 条
| 40
|
|
| 11
| 百洁布
| 片
| 20
|
|
| 12
| 百洁布
| 片
| 20
|
|
| 13
| 云石铲刀
| 个
| 3
|
|
| 14
| 豪华尘推90公分
| 套
| 2
|
|
| 15
| 豪华尘推60公分
| 套
| 2
|
|
| 16
| 90尘推罩（加厚）
| 个
| 3
|
|
| 18
| 60尘推罩（加厚）
| 个
| 3
|
|
| 19
| 泵布
| 个
| 2
|
|
| 20
| 棉马桶刷
| 个
| 15
|
|
| 21
| 刮条
| 条
| 2
|
|
| 22
| 毛套
| 只
| 5
|
|
| 23
| 小刀片
| 盒
| 2
|
|
| 24
| 长柄刷
| 个
| 3
|
|
| 25
| 小板刷
| 个
| 2
|
|
| 27
| 胶皮手套
| 付
| 40
|
|
| 28
| 小喷壶
| 个
| 10
|
|
| 29
| 喷壶头
| 个
| 30
|
|
| 30
| 2501镜面
| 瓶
| 2
|
|
| 31
| 洁而亮
| 瓶
| 12
|
|
| 32
| 尘推油
| 4瓶/箱
| 1箱
|
|
| 33
| 洁厕剂
| 4瓶/箱
| 6箱
|
|
| 34
| 去污粉
| 包
| 20
|
|
| 36
| 防风畚箕
| 只
| 2
|
|
| 37
| 大垃圾颜色100*120
| 只
| 1000
|
|
| 38
| 垃圾袋90*100
| 只
| 6000
|
|
| 39
| 中垃圾袋颜色：黑70*90
| 只
| 2000
|
|
| 40
| 小垃圾袋颜色：黑60*50
| 卷
| 300卷
|
|
| 41
| 火钳
| 个
| 5
|
|
| 42
| 消毒片
| 瓶
| 30瓶
|
|
| 43
| 84消毒液
| 箱
| 1箱
|
|
| 44
| 钢刷
| 个
| 4
|
|
| 45
| 水刮
| 把
| 2
|
|
| 46
| 清洁车前刷
| 4片/箱
| 1箱
|
|
| 47
| 清洁车后刷
| 4片/箱
| 1箱
|
|
| 48
| 三角块
| 块
| 150
|
|
| 49
| 全能清洁剂
| 箱(4桶）
| 4箱
|
|
| 50
| 玻璃清洁剂
| 箱(4桶）
| 2箱
|
|
| 51
| 化油剂
| 加仑(4桶）
| 3箱
|
|
| 52
| 铁扫把
| 把
| 5
|
|
| 53
| 长柄伞套
| 一包（2000只）
| 2包
|
|
| 54
| 短柄伞套
| 一包（2000只）
| 3包
|
|
| 55
| 洗手液
| 箱(4桶）
| 6箱
|
|
| 56
| 消泡剂
| 箱(4桶）
| 2箱
|
|
| 57
| 1号钢丝棉
| 箱
| 1
|
|
| 26
| 14寸白片
| 箱
| 2
|
|
| 58
| 17寸/20寸红片
| 箱
| 2
|
|
| 59
| 17寸/20寸黑片
| 箱
| 2
|
|
| 60
| 正应精品当单层大卷纸ZY1050A0
| 900g/卷，12卷/箱
| 100箱
|
|
| 61
| 拉杆式擦手纸ZY2042A
| 1350g/卷，12卷/箱
| 55箱
|
|
| 62
| 正应精品擦手纸ZY2043A
| 200组/包，20包/箱
| 5箱
|
|
| 63
| 正应双层大卷纸ZY1650A
| 650g/卷，13卷/箱
| 10箱
|
|
| 合计：（已包含_________%的税金）
|
|
附件7：集中采购评审表
上海光大会展中心2024年度日常保洁服务
集中采购评审表（经评审的最低投标价法）
评审要求
| 分数
| 备注
| 一、基本要求
| 1.供应商具备合格有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。
| /
| 如果供应商提交的集中采购响应文件不满足招采文件中的要求，集中采购响应文件将会被否决。
评审时满足基本要求打√，不满足打X。
| 2.供应商具备合法有效的日常保洁服务相关的企业资质证书。
| /
| 3.集中采购响应文件的密封、签字、盖章符合集中采购公告及附件的相关要求。
| /
| 二、技术评议
| 1.集中采购响应文件中的服务方案内容符合集中采购招采文件的相关要求。
| /
| 如果供应商提交的集中采购响应文件中的服务方案不满足招采文件的要求或不具备可实施性，集中采购响应文件将会被否决。
评审时满足要求打√，不满足打X。
| 2.集中采购响应文件中的服务方案内容具备可实施性。
| /
| 三、服务报价
（100分）
| 1.基准价 = 所有合格集中采购响应文件中的最低服务报价（精确到以元为单位的整数）；
2.供应商的服务报价等于基准价时，得100分；
3.供应商的服务报价高于基准价时，服务报价的得分 = （基准价/服务报价） * 100。
| 不超过100分
| 如果供应商的服务报价高于招采文件中规定的采购限价，集中采购响应文件将会被否决。
| 总计
| 在满足基本要求和技术评议的前提下，三
| 不超过100分
| /
|
|
